Poreč okolica – novogradnja 2S+DB s terasom i pogledom na prirodu

Eladó · Lakás · Azonosító IB-14765

230 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 230 000 EUR
Négyzetméterár: 3538 EUR/m²
Lakóterület: 65 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2025
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 40 km

13%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Poreč okolica – novogradnja 2S+DB s terasom i pogledom na prirodu Iz naše ponude izdvajamo stan koji se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, kupaonice, terase i ostave. Podovi u stanu oblažu se keramičkim pločicama nabavne vrijednosti do 25,00 €/m², dok se u sobama postavlja laminat iste cjenovne kategorije. Zidovi kupaonice i kuhinje oblažu se keramičkim pločicama do 25,00 €/m². Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, dok su unutarnja sobna vrata puna i furnirana. Sanitarni uređaji uključuju tuš s kanalicom, odnosno po želji kupca i tuš kabinu. Svaka stambena jedinica opremljena je instalacijama za telefon, zemaljsku i satelitsku antenu u dnevnom boravku i sobama. Grijanje i hlađenje osigurano je klima uređajima u dnevnom boravku i svim sobama, dok je u kupaonici ugrađeno podno grijanje s termostatom. Stan se nalazi u mirnom okruženju, na kraju manjeg naselja, s pogledom na prirodu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.