335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Poreč · Istra · Hrvatska
Poreč okolica – novogradnja 2S+DB s terasom i pogledom na prirodu
Prodaja · Stan · Šifra IB-14765
230.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 230.000 €
- Cijena po m²
- 3.538 €/m²
- Stambena površina
- 65 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2025
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 40 km
13% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Poreč okolica – novogradnja 2S+DB s terasom i pogledom na prirodu Iz naše ponude izdvajamo stan koji se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, kupaonice, terase i ostave. Podovi u stanu oblažu se keramičkim pločicama nabavne vrijednosti do 25,00 €/m², dok se u sobama postavlja laminat iste cjenovne kategorije. Zidovi kupaonice i kuhinje oblažu se keramičkim pločicama do 25,00 €/m². Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, dok su unutarnja sobna vrata puna i furnirana. Sanitarni uređaji uključuju tuš s kanalicom, odnosno po želji kupca i tuš kabinu. Svaka stambena jedinica opremljena je instalacijama za telefon, zemaljsku i satelitsku antenu u dnevnom boravku i sobama. Grijanje i hlađenje osigurano je klima uređajima u dnevnom boravku i svim sobama, dok je u kupaonici ugrađeno podno grijanje s termostatom. Stan se nalazi u mirnom okruženju, na kraju manjeg naselja, s pogledom na prirodu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
