Peljesac, villas for sale, 1.399.000 € - 1.449.000 €

Eladó · Lakás · Azonosító IB-16409

1 399 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 399 000 EUR
Négyzetméterár: 6030 EUR/m²
Lakóterület: 232 m²
Telekterület: 411 m²
Szobák: 3
Fürdőszobák: 4

36%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4431 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Situated in a small, peaceful town on the Pelješac peninsula, well known for windsurfing and kitesurfing, these luxury villas are available at a price of €1,390,000 each. The villas will be located in the second and third row from the sea, just a short distance from a beautiful pebble beach stretching for several hundred meters. The island and historic town of Korčula are only 1.5 km away by sea, offering a perfect blend of nature, culture, and Mediterranean lifestyle. The villas are designed in a modern style, providing top-level comfort for future owners. Each villa has a living area of 232.81 m2 (gross area 262.83 m2) and includes a fitness room, sauna, jacuzzi, three bedrooms with walk-in wardrobes, four bathrooms, an additional guest toilet, a spacious living room with kitchen, and two covered terraces. On the ground floor, each villa features a heated private pool. From the villas, there is a stunning view of the sea, coastline, and the island of Korčula. The properties will be surrounded by private gardens planted with palm trees and Mediterranean vegetation, ensuring complete privacy. A traditional Dalmatian stone barbecue will further enhance the outdoor living experience. Construction will be carried out using top-quality materials, and each villa will be equipped with a smart home system controllable via mobile devices.