* Pelješac - dvosobni stan u novogradnji *

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12900

356 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 356 000 EUR
Négyzetméterár: 4000 EUR/m²
Lakóterület: 89 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 53 km

17%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4828 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

*** Pelješac - dvosobni stan u novogradnji *** Na prodaju je moderan i prostran stan u prizemlju novogradnje u Orebiću, ukupne površine 99 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije elegantno uređene kupaonice, dvije loggie te prostrane otvorene terase, a uz stan dolazi i privatni vrt površine 55 m². Stan je orijentiran prema sunčanoj južnoj strani, zbog čega je cijeli dan ispunjen prirodnim svjetlom. Vrhunska gradnja i pažljivo odabrani materijali vidljivi su na svakom koraku – od kvalitetne toplinske i zvučne izolacije, aluminijske stolarije s modernim kliznim sustavima, do elegantno opremljenih kupaonica s Villeroy & Boch ugradbenim vodokotlićima. Udobnu klimu tijekom cijele godine osiguravaju energetski učinkovite Gree klima jedinice. Stan ima jedno parkirno mjesto, a u sklopu kompleksa dostupni su zajednički bazen i lijepo uređeni vanjski prostori oplemenjeni mediteranskim biljem, automatskim navodnjavanjem i diskretnom večernjom rasvjetom koja stvara ugodnu atmosferu. Ova nekretnina spaja suvremenu udobnost, kvalitetne materijale i mediteranski ugođaj, što je čini idealnom za miran život tijekom cijele godine, ali i kao luksuznu investiciju za odmor ili turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.