Novostavba471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Donja Banda · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Na prodej je moderní a prostorný byt v přízemí novostavby v Orebići, celkové plochy 99 m². Skládá…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12900
356 000 €
Základní údaje
- Cena
- 356 000 €
- Cena za m²
- 4 000 €/m²
- Obytná plocha
- 89 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 53 km
17% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 828 €/m²)Online 12 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní je 5 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je moderní a prostorný byt v přízemí novostavby v Orebići, celkové plochy 99 m². Skládá se ze dvou ložnic, dvou elegantně zařízených koupelen, dvou loggií a prostorné otevřené terasy, a k bytu náleží také soukromá zahrada o rozloze 55 m². Byt je orientován na slunnou jižní stranu, díky čemuž je po celý den naplněn přirozeným světlem. Vynikající stavba a pečlivě vybrané materiály jsou viditelné na každém kroku – od kvalitní tepelně a zvukově izolační konstrukce, hliníkových oken s moderními posuvnými systémy, až po elegantně vybavené koupelny s vestavěnými toaletami Villeroy & Boch. Pohodlné klima po celý rok zajišťují energeticky efektivní klimatizační jednotky Gree. Byt má jedno parkovací místo a v rámci komplexu jsou k dispozici společný bazén a krásně upravené venkovní prostory obohacené středomořskou vegetací, automatickým zavlažováním a diskrétním večerním osvětlením, které vytváří příjemnou atmosféru. Tato nemovitost spojuje moderní pohodlí, kvalitní materiály a středomořskou atmosféru, což ji činí ideální pro klidný život po celý rok, ale také jako luxusní investici pro rekreaci nebo turistický pronájem.
Vybavení
- Novostavba
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
