Otok Mljet – Kuća uz more i zemljište za uzgoj mediteranskih kultura

Eladó · Ház · Azonosító IB-13930

650 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 650 000 EUR
Négyzetméterár: 6771 EUR/m²
Lakóterület: 96 m²
Telekterület: 3498 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1980
Távolság a repülőtértől: 59 km

40%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4828 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Otok Mljet – Kuća uz more i zemljište za uzgoj mediteranskih kultura Kuća s dvije prostrane parcele, otok Mljet – Prvi red do mora Na prodaju je kuća površine približno 100 m2, na zemljištu od 617 m2, u mirnom Babinom Polju na otoku Mljetu. Nalazi se u prvom redu do mora, s prekrasnim pogledom na obalu i neposrednim pristupom kristalno čistom moru. Kuća zahtijeva renovaciju, ali nudi velik potencijal za prilagodbu prema željama novih vlasnika. Unutarnji prostor sastoji se od kuhinje, blagovaonice, tri spavaće sobe, kupaonice te dodatnih prostorija poput spremišta. Osim okućnice, nekretnini pripada i prostrano poljoprivredno zemljište od 2881 m2, koje se prostire iznad kuće i uključuje šumoviti dio. Ova parcela osigurava privatnost i brojne mogućnosti – od uzgoja mediteranskih kultura poput maslina, voća i povrća, do stvaranja vlastitog vrta ili opuštajuće zelene oaze. Ova nekretnina otvara razne mogućnosti za razvoj. Uz adaptaciju postojeće kuće, postoji opcija izgradnje bazena, što bi dodatno obogatilo ambijent uz more. U kombinaciji s velikim zemljištem, idealna je za ekološki turizam, miran obiteljski život ili investiciju u ekskluzivan odmor. Otok Mljet, poznat po svom Nacionalnom parku, netaknutoj prirodi, bujnim šumama i spokojnim plažama, savršeno je mjesto za ljubitelje mira i prirode. Povezanost s Dubrovnikom omogućuje brz pristup urbanim sadržajima, dok trajektne linije prema Korčuli olakšavaju povezanost s drugim otocima. Ova jedinstvena nekretnina pruža priliku za bijeg od užurbanog života, uz mogućnost stvaranja vlastite priče na jednom od najljepših hrvatskih otoka. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.