New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Mljet · Southern Dalmatia · Croatia
Otok Mljet – Kuća uz more i zemljište za uzgoj mediteranskih kultura
For sale · House · Reference IB-13930
€650,000
Key facts
- Price
- €650,000
- Price per m²
- €6,771/m²
- Living area
- 96 m²
- Plot area
- 3,498 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 1980
- Distance to airport
- 59 km
40% above the regional average (Region average: €4,828/m²)Online for 12 days
Investment overview
Southern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Otok Mljet – Kuća uz more i zemljište za uzgoj mediteranskih kultura Kuća s dvije prostrane parcele, otok Mljet – Prvi red do mora Na prodaju je kuća površine približno 100 m2, na zemljištu od 617 m2, u mirnom Babinom Polju na otoku Mljetu. Nalazi se u prvom redu do mora, s prekrasnim pogledom na obalu i neposrednim pristupom kristalno čistom moru. Kuća zahtijeva renovaciju, ali nudi velik potencijal za prilagodbu prema željama novih vlasnika. Unutarnji prostor sastoji se od kuhinje, blagovaonice, tri spavaće sobe, kupaonice te dodatnih prostorija poput spremišta. Osim okućnice, nekretnini pripada i prostrano poljoprivredno zemljište od 2881 m2, koje se prostire iznad kuće i uključuje šumoviti dio. Ova parcela osigurava privatnost i brojne mogućnosti – od uzgoja mediteranskih kultura poput maslina, voća i povrća, do stvaranja vlastitog vrta ili opuštajuće zelene oaze. Ova nekretnina otvara razne mogućnosti za razvoj. Uz adaptaciju postojeće kuće, postoji opcija izgradnje bazena, što bi dodatno obogatilo ambijent uz more. U kombinaciji s velikim zemljištem, idealna je za ekološki turizam, miran obiteljski život ili investiciju u ekskluzivan odmor. Otok Mljet, poznat po svom Nacionalnom parku, netaknutoj prirodi, bujnim šumama i spokojnim plažama, savršeno je mjesto za ljubitelje mira i prirode. Povezanost s Dubrovnikom omogućuje brz pristup urbanim sadržajima, dok trajektne linije prema Korčuli olakšavaju povezanost s drugim otocima. Ova jedinstvena nekretnina pruža priliku za bijeg od užurbanog života, uz mogućnost stvaranja vlastite priče na jednom od najljepših hrvatskih otoka. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
