Opatija, luxury new building with sea view, apartment NFA 95.22 m²

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18721

599 800 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 599 800 EUR
Négyzetméterár: 6314 EUR/m²
Lakóterület: 95 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a repülőtértől: 25 km

17%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 5412 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A luxury apartment located in a modern new building in Opatija, one of the most prestigious towns on the Adriatic coast, is for sale. This elegant property stands out for its superior construction quality, contemporary design, and carefully planned layout that provides the perfect combination of comfort, functionality, and luxury by the sea. The apartment covers a total area of 95.22 m² (expressed with coefficients), while the gross area of the apartment is 95.98 m². The interior living space of 68.87 m² includes two bedrooms, a bathroom, and an additional toilet. Every detail of the interior has been designed with special attention to ensure a sense of spaciousness, light, and comfort, using top-quality materials and modern finishing touches. The apartment features a spacious terrace of 27.11 m², ideal for relaxation, outdoor dining, or enjoying the mild Mediterranean climate and the elegant surroundings of Opatija. The apartment also includes two garage parking spaces – PM5 with an area of 11.28 m² and PM1 with an area of 14.29 m² – providing additional convenience and comfort for everyday living. The building was constructed according to the highest standards of modern architecture, with emphasis on quality, aesthetics, and durability. Located in a peaceful part of Opatija, yet in close proximity to the sea, the Lungomare promenade, restaurants, and all important amenities, this property represents the perfect choice for a modern and luxurious lifestyle by the sea. If a lower price for this property is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and property viewings, we are at your disposal. In the case of mediation business of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15693 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com