471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Opatija · Kvarner · Hrvatska
Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na more, stan NKP 95,22 m2
Prodaja · Stan · Šifra IB-18721
599.800 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 599.800 €
- Cijena po m²
- 6.314 €/m²
- Stambena površina
- 95 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
17% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 5.412 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoji 9 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je luksuzan stan smješten u modernoj novogradnji u Opatiji, jednom od najprestižnijih gradova na jadranskoj obali. Ova elegantna nekretnina odlikuje se vrhunskom kvalitetom gradnje, suvremenim dizajnom i pažljivo osmišljenim rasporedom koji pruža savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i luksuza uz more. Stan se prostire na ukupnoj površini od 95,22 m² (izraženo s koeficijentima), dok bruto površina stana iznosi 95,98 m². Unutarnji stambeni prostor površine 68,87 m² uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu i dodatni toalet. Svaki detalj interijera dizajniran je s posebnom pažnjom kako bi se osigurao osjećaj prostranosti, svjetlosti i ugode, uz korištenje vrhunskih materijala i suvremenih završnih obrada. Stan ima prostranu terasu površine 27,11 m², idealnu za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili uživanje u blagoj mediteranskoj klimi i pogledu na elegantno okruženje Opatije. Uz stan dolaze dva garažna parkirna mjesta – PM5 površine 11,28 m² i PM1 površine 14,29 m² – što dodatno osigurava praktičnost i komfor svakodnevnog života. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima suvremene arhitekture, s naglaskom na kvalitetu, estetiku i dugotrajnost. Smještena u mirnom dijelu Opatije, a ipak u neposrednoj blizini mora, šetnice Lungomare, restorana i svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja savršen izbor za moderan i luksuzan život uz more. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15693 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
