Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na more, stan NKP 108,97 m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18720

686 500 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 686 500 EUR
Négyzetméterár: 6356 EUR/m²
Lakóterület: 108 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 2
Távolság a repülőtértől: 25 km

17%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 5412 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Na prodaju je luksuzan stan smješten u modernoj novogradnji u Opatiji, jednoj od najpoznatijih i najprestižnijih destinacija na jadranskoj obali. Ova iznimna nekretnina ističe se vrhunskom kvalitetom gradnje, suvremenim dizajnom i pažljivo osmišljenim rasporedom koji pruža savršenu ravnotežu između udobnosti, funkcionalnosti i luksuza uz more. Stan se prostire na ukupnoj površini od 108,97 m² (izraženo s koeficijentima), dok bruto površina stana iznosi 106,36 m². Unutarnji stambeni prostor površine 81,45 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i jednog dodatnog toaleta. Prostor je prozračan i svijetao, s obiljem prirodnog svjetla i vrhunskim materijalima koji stvaraju ugodan, elegantan i moderan ambijent. Stan ima prostranu terasu površine 24,91 m² koja pruža idealno mjesto za opuštanje i uživanje u blagoj mediteranskoj klimi te elegantnom pogledu na okolicu Opatije. Uz stan dolaze dva garažna parkirna mjesta – PM7 i PM3, svako površine 12,50 m² – kao i dva spremišta ukupne površine 5,76 m², što dodatno doprinosi praktičnosti i organizaciji prostora. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima suvremene arhitekture, s pažnjom posvećenom svakom detalju, što jamči iznimnu kvalitetu života i dugoročnu vrijednost ulaganja. Lokacija nudi mirno okruženje, a istovremeno neposrednu blizinu mora, šetnice Lungomare, restorana i svih važnih sadržaja koje Opatija pruža. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Maria, +385 99 863 8401 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15694 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com