471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Opatija · Kvarner · Kroatien
Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na more, stan NKP 108,97 m2
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18720
686.500 €
Eckdaten
- Preis
- 686.500 €
- Preis pro m²
- 6.356 €/m²
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
17% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Na prodaju je luksuzan stan smješten u modernoj novogradnji u Opatiji, jednoj od najpoznatijih i najprestižnijih destinacija na jadranskoj obali. Ova iznimna nekretnina ističe se vrhunskom kvalitetom gradnje, suvremenim dizajnom i pažljivo osmišljenim rasporedom koji pruža savršenu ravnotežu između udobnosti, funkcionalnosti i luksuza uz more. Stan se prostire na ukupnoj površini od 108,97 m² (izraženo s koeficijentima), dok bruto površina stana iznosi 106,36 m². Unutarnji stambeni prostor površine 81,45 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i jednog dodatnog toaleta. Prostor je prozračan i svijetao, s obiljem prirodnog svjetla i vrhunskim materijalima koji stvaraju ugodan, elegantan i moderan ambijent. Stan ima prostranu terasu površine 24,91 m² koja pruža idealno mjesto za opuštanje i uživanje u blagoj mediteranskoj klimi te elegantnom pogledu na okolicu Opatije. Uz stan dolaze dva garažna parkirna mjesta – PM7 i PM3, svako površine 12,50 m² – kao i dva spremišta ukupne površine 5,76 m², što dodatno doprinosi praktičnosti i organizaciji prostora. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima suvremene arhitekture, s pažnjom posvećenom svakom detalju, što jamči iznimnu kvalitetu života i dugoročnu vrijednost ulaganja. Lokacija nudi mirno okruženje, a istovremeno neposrednu blizinu mora, šetnice Lungomare, restorana i svih važnih sadržaja koje Opatija pruža. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Maria, +385 99 863 8401 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15694 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
