Obiteljska kuća u mirnom dijelu grada Korčule

Eladó · Ház · Azonosító IB-13978

310 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 310 000 EUR
Négyzetméterár: 2348 EUR/m²
Lakóterület: 132 m²
Telekterület: 140 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1900
Távolság a tengertől: 5 m
Távolság a repülőtértől: 52 km

41%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4000 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Obiteljska kuća u mirnom dijelu grada Korčule Izvanredna prilika, Kuća u centru Korčule – autentičnost, mir i potencijal Ova kuća smještena u centru grada Korčule pruža jedinstvenu priliku za obiteljsku kuću, ali i kao investiciju. Iako je odmah useljiva, kuća nudi velik potencijal za renovaciju i prilagodbu prema vašim željama. Smještena u samom srcu grada, u blizini svih sadržaja, restorana, trgovina i kulturnih znamenitosti, omogućuje vam da uživate u urbanoj atmosferi, dok istovremeno pruža miran i tih prostor bez buke i prometa. Iako se kući ne može pristupiti automobilom, to je dodatna čar centra grada, koji ima svoje prednosti u očuvanju autentičnosti i intimnosti prostora. Kuća se sastoji od nekoliko etaža. U prizemlju se nalazi kuhinja, hodnik i kupaonica, dok na prvom katu postoje dvije spavaće sobe i dodatna kupaonica. Potkrovlje je dodatno iskorišteno s još jednom spavaćom sobom i vlastitom kupaonicom, idealnom za veću privatnost. Iako je kuća u funkciji, zahtijeva manju renovaciju kako bi bila u potpunosti prilagođena modernim potrebama, čime se otvara mogućnost za daljnje ulaganje i prilagodbu prostora prema vlastitim željama. Ova nekretnina idealna je za obitelj koja želi živjeti u srcu grada, kao i za sve one koji žele investirati u atraktivnu lokaciju koja nudi brojne mogućnosti. Grad Korčula, sa svojom bogatom poviješću, očarava srednjovjekovnim uličicama, kulturnom baštinom i mediteranskim šarmom. Otok Korčula poznat je po kristalno čistom moru, netaknutoj prirodi i brojnim mogućnostima za rekreaciju i opuštanje. Život na otoku pruža savršen spoj mira, sigurnosti i autentičnog mediteranskog načina života. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.