Obiteljska kuća u mirnom dijelu grada Korčule

For sale · House · Reference IB-13978

€310,000

Key facts

Price: €310,000
Price per m²: €2,348/m²
Living area: 132 m²
Plot area: 140 m²
Rooms: 3
Year built: 1900
Distance to sea: 5 m
Distance to airport: 52 km

41% below the regional average (Region average: €4,000/m²)Online for 32 days

Investment overview

Southern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Obiteljska kuća u mirnom dijelu grada Korčule Izvanredna prilika, Kuća u centru Korčule – autentičnost, mir i potencijal Ova kuća smještena u centru grada Korčule pruža jedinstvenu priliku za obiteljsku kuću, ali i kao investiciju. Iako je odmah useljiva, kuća nudi velik potencijal za renovaciju i prilagodbu prema vašim željama. Smještena u samom srcu grada, u blizini svih sadržaja, restorana, trgovina i kulturnih znamenitosti, omogućuje vam da uživate u urbanoj atmosferi, dok istovremeno pruža miran i tih prostor bez buke i prometa. Iako se kući ne može pristupiti automobilom, to je dodatna čar centra grada, koji ima svoje prednosti u očuvanju autentičnosti i intimnosti prostora. Kuća se sastoji od nekoliko etaža. U prizemlju se nalazi kuhinja, hodnik i kupaonica, dok na prvom katu postoje dvije spavaće sobe i dodatna kupaonica. Potkrovlje je dodatno iskorišteno s još jednom spavaćom sobom i vlastitom kupaonicom, idealnom za veću privatnost. Iako je kuća u funkciji, zahtijeva manju renovaciju kako bi bila u potpunosti prilagođena modernim potrebama, čime se otvara mogućnost za daljnje ulaganje i prilagodbu prostora prema vlastitim željama. Ova nekretnina idealna je za obitelj koja želi živjeti u srcu grada, kao i za sve one koji žele investirati u atraktivnu lokaciju koja nudi brojne mogućnosti. Grad Korčula, sa svojom bogatom poviješću, očarava srednjovjekovnim uličicama, kulturnom baštinom i mediteranskim šarmom. Otok Korčula poznat je po kristalno čistom moru, netaknutoj prirodi i brojnim mogućnostima za rekreaciju i opuštanje. Život na otoku pruža savršen spoj mira, sigurnosti i autentičnog mediteranskog načina života. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.