NVESTICIJSKO ZEMLJIŠTE – PRVI RED DO MORA, TURISTIČKA NAMJENA

Eladó · Telek · Azonosító IB-12055

700 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 700 000 EUR
Telekterület: 11 151 m²
Távolság a repülőtértől: 32 km

12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

NVESTICIJSKO ZEMLJIŠTE – PRVI RED DO MORA, TURISTIČKA NAMJENA INVESTICIJSKO ZEMLJIŠTE – PRVI RED DO MORA, TURISTIČKA NAMJENA Lukovo Šugarje, između Zadra i Karlobaga U jedinstvenom i netaknutom dijelu Jadranske obale, između Zadra i Karlobaga, smjestilo se izuzetno atraktivno zemljište prvi red do mora ukupne površine 11.151 m². Ova lokacija pruža izvanredne mogućnosti za razvoj turističkog kompleksa, luksuznih vila ili ekskluzivnog resorta s neometanim pogledom na more i zadivljujuće prirodne ljepote. Idealna prilika za investitore – mogućnost suradnje više investitora na razvoju hotela, turističkog naselja ili druge prestižne ponude. Turistička namjena – zemljište se nalazi u građevinskom području naselja, s mogućnošću prenamjene prema potrebama investitora. Postojeći objekti – na parceli se nalaze dvije postojeće građevine, na parceli ukupne površine 1.200 m², koje se mogu rekonstruirati odmah. Budući razvoj infrastrukture – voda je u dolasku, a prema procjenama trebala bi biti dostupna unutar godinu dana. Izvanredna pozicija – nepravilnog, ali strateški optimalnog oblika za maksimalnu iskoristivost investicijskog potencijala. Prema važećem urbanističkom planu, trenutno se može vršiti rekonstrukcija postojećih objekata, dok je za daljnju izgradnju potrebno donošenje UPU za dio naselja Barić Draga „Pržunac“. Međutim, prenamjena zemljišta može se zatražiti od Općine Karlobag, čime se otvaraju dodatne mogućnosti razvoja. Savršena prilika za one koji prepoznaju dugoročnu vrijednost ulaganja u ekskluzivne lokacije! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.