New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Lukovo Šugarje · Kvarner · Croatia
NVESTICIJSKO ZEMLJIŠTE – PRVI RED DO MORA, TURISTIČKA NAMJENA
For sale · Land · Reference IB-12055
€700,000
Key facts
- Price
- €700,000
- Plot area
- 11,151 m²
- Distance to airport
- 32 km
Online for 12 days
Investment overview
Kvarner currently has 9 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
NVESTICIJSKO ZEMLJIŠTE – PRVI RED DO MORA, TURISTIČKA NAMJENA INVESTICIJSKO ZEMLJIŠTE – PRVI RED DO MORA, TURISTIČKA NAMJENA Lukovo Šugarje, između Zadra i Karlobaga U jedinstvenom i netaknutom dijelu Jadranske obale, između Zadra i Karlobaga, smjestilo se izuzetno atraktivno zemljište prvi red do mora ukupne površine 11.151 m². Ova lokacija pruža izvanredne mogućnosti za razvoj turističkog kompleksa, luksuznih vila ili ekskluzivnog resorta s neometanim pogledom na more i zadivljujuće prirodne ljepote. Idealna prilika za investitore – mogućnost suradnje više investitora na razvoju hotela, turističkog naselja ili druge prestižne ponude. Turistička namjena – zemljište se nalazi u građevinskom području naselja, s mogućnošću prenamjene prema potrebama investitora. Postojeći objekti – na parceli se nalaze dvije postojeće građevine, na parceli ukupne površine 1.200 m², koje se mogu rekonstruirati odmah. Budući razvoj infrastrukture – voda je u dolasku, a prema procjenama trebala bi biti dostupna unutar godinu dana. Izvanredna pozicija – nepravilnog, ali strateški optimalnog oblika za maksimalnu iskoristivost investicijskog potencijala. Prema važećem urbanističkom planu, trenutno se može vršiti rekonstrukcija postojećih objekata, dok je za daljnju izgradnju potrebno donošenje UPU za dio naselja Barić Draga „Pržunac“. Međutim, prenamjena zemljišta može se zatražiti od Općine Karlobag, čime se otvaraju dodatne mogućnosti razvoja. Savršena prilika za one koji prepoznaju dugoročnu vrijednost ulaganja u ekskluzivne lokacije! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
