Novouređena kuća s 3 apartmana, Skradin

Eladó · Ház · Azonosító IB-14304

460 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 460 000 EUR
Négyzetméterár: 2674 EUR/m²
Lakóterület: 172 m²
Telekterület: 223 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1900
Távolság a tengertől: 8,4 km
Távolság a repülőtértől: 43 km

31%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3855 EUR/m²)33 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Novouređena kuća s 3 apartmana, Skradin Kuća s 3 apartmana, Skradin U samom srcu Skradina, u glavnoj gradskoj ulici, smještena je potpuno renovirana kuća koja predstavlja izvrsnu priliku za investiciju i život. Tijekom 2024. godine nekretnina je temeljito obnovljena, zadržani su isključivo vanjski zidovi, dok je sve ostalo izvedeno potpuno novo, s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i dugotrajnost. Kuća se sastoji od tri zasebna, potpuno uređena apartmana koji su opremljeni novim kuhinjama, modernim kupaonicama s podnim grijanjem i klimatizacijom u svim prostorijama. Interijer dodatno ističu drveni parketi, kvalitetna keramika i brojni ugradbeni ormari izrađeni po mjeri koji pružaju dovoljno prostora za pohranu. Prilikom renovacije izvedene su potpuno nove instalacije vode i struje, ugrađen je sustav centralnog grijanja, priprema potrošne tople vode putem dizalice topline, portafon te instalacija centralnog usisavača. Iza kuće smješteno je privatno dvorište koje pruža mir i intimu, uz dva spremišta te vrt raspoređen na tri kaskadne razine s privatnim izlazom na brdo iznad grada. Uz samu kuću moguće je parkiranje, što je velika prednost s obzirom na lokaciju u staroj gradskoj jezgri. U suterenskom dijelu nalazi se dodatno uređeni prostor s praonicom rublja i WC-om. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju potpuno obnovljene, namještene i nekorištene kuće u jednom od najposebnijih dalmatinskih gradića, poznatom po autentičnom mediteranskom ambijentu i blizini Nacionalnog parka Krka. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.