Novouređena kuća s 3 apartmana, Skradin

For sale · House · Reference IB-14304

€460,000

Key facts

Price: €460,000
Price per m²: €2,674/m²
Living area: 172 m²
Plot area: 223 m²
Rooms: 3
Year built: 1900
Distance to sea: 8.4 km
Distance to airport: 43 km

31% below the regional average (Region average: €3,855/m²)Online for 32 days

Investment overview

Northern Dalmatia currently has 10 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Novouređena kuća s 3 apartmana, Skradin Kuća s 3 apartmana, Skradin U samom srcu Skradina, u glavnoj gradskoj ulici, smještena je potpuno renovirana kuća koja predstavlja izvrsnu priliku za investiciju i život. Tijekom 2024. godine nekretnina je temeljito obnovljena, zadržani su isključivo vanjski zidovi, dok je sve ostalo izvedeno potpuno novo, s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i dugotrajnost. Kuća se sastoji od tri zasebna, potpuno uređena apartmana koji su opremljeni novim kuhinjama, modernim kupaonicama s podnim grijanjem i klimatizacijom u svim prostorijama. Interijer dodatno ističu drveni parketi, kvalitetna keramika i brojni ugradbeni ormari izrađeni po mjeri koji pružaju dovoljno prostora za pohranu. Prilikom renovacije izvedene su potpuno nove instalacije vode i struje, ugrađen je sustav centralnog grijanja, priprema potrošne tople vode putem dizalice topline, portafon te instalacija centralnog usisavača. Iza kuće smješteno je privatno dvorište koje pruža mir i intimu, uz dva spremišta te vrt raspoređen na tri kaskadne razine s privatnim izlazom na brdo iznad grada. Uz samu kuću moguće je parkiranje, što je velika prednost s obzirom na lokaciju u staroj gradskoj jezgri. U suterenskom dijelu nalazi se dodatno uređeni prostor s praonicom rublja i WC-om. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju potpuno obnovljene, namještene i nekorištene kuće u jednom od najposebnijih dalmatinskih gradića, poznatom po autentičnom mediteranskom ambijentu i blizini Nacionalnog parka Krka. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.