Novogradnja - Moderan penthouse, 110 m², Sabunike, Zadar

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13585

363 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 363 000 EUR
Négyzetméterár: 3300 EUR/m²
Lakóterület: 110 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 22 km

23%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Novogradnja - Moderan penthouse, 110 m², Sabunike, Zadar Iz Operetine ponude izdvajamo moderan trosoban penthouse smješten u manjoj stambenoj zgradi s ukupno tri stambene jedinice, na mirnoj lokaciji u Sabunikama, nedaleko od Nina. Ukupna prodajna površina iznosi 110 m², a nekretnina je organizirana kao dvoetažna stambena jedinica. U prizemlju se nalaze ulazni prostor, ostava i unutarnje stubište, dok je glavni stambeni dio smješten na prvom katu. Prvi kat sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u suvremenom open space konceptu. Jedna od spavaćih soba ima vlastitu kupaonicu, čime je budućim vlasnicima osigurana dodatna privatnost i udobnost. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 10,15 m² te nenatkrivenu terasu površine 12,69 m², koje zajedno pružaju gotovo 23 m² vanjskog prostora, idealnog za opuštanje, druženje ili uživanje na otvorenom. Stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i energetskoj učinkovitosti. U dnevnom boravku i kupaonicama ugrađeno je podno grijanje, dok su sve spavaće sobe opremljene klima uređajima. Zgrada je projektirana prema suvremenim standardima gradnje, čime se osigurava visoka razina udobnosti uz niske troškove održavanja. Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici, svega 600 metara od mora i pješčanih plaža po kojima su Sabunike poznate. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život ili odmor, dok su povijesni grad Nin i Zadar udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam. Razgledavanje je moguće svakim danom, uz prethodnu najavu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.