New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Nin · Northern Dalmatia · Croatia
Novogradnja - Moderan penthouse, 110 m², Sabunike, Zadar
For sale · Apartment · Reference IB-13585
€363,000
Key facts
- Price
- €363,000
- Price per m²
- €3,300/m²
- Living area
- 110 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2026
- Floor
- 1
- Distance to airport
- 22 km
23% below the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Novogradnja - Moderan penthouse, 110 m², Sabunike, Zadar Iz Operetine ponude izdvajamo moderan trosoban penthouse smješten u manjoj stambenoj zgradi s ukupno tri stambene jedinice, na mirnoj lokaciji u Sabunikama, nedaleko od Nina. Ukupna prodajna površina iznosi 110 m², a nekretnina je organizirana kao dvoetažna stambena jedinica. U prizemlju se nalaze ulazni prostor, ostava i unutarnje stubište, dok je glavni stambeni dio smješten na prvom katu. Prvi kat sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u suvremenom open space konceptu. Jedna od spavaćih soba ima vlastitu kupaonicu, čime je budućim vlasnicima osigurana dodatna privatnost i udobnost. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 10,15 m² te nenatkrivenu terasu površine 12,69 m², koje zajedno pružaju gotovo 23 m² vanjskog prostora, idealnog za opuštanje, druženje ili uživanje na otvorenom. Stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i energetskoj učinkovitosti. U dnevnom boravku i kupaonicama ugrađeno je podno grijanje, dok su sve spavaće sobe opremljene klima uređajima. Zgrada je projektirana prema suvremenim standardima gradnje, čime se osigurava visoka razina udobnosti uz niske troškove održavanja. Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici, svega 600 metara od mora i pješčanih plaža po kojima su Sabunike poznate. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život ili odmor, dok su povijesni grad Nin i Zadar udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam. Razgledavanje je moguće svakim danom, uz prethodnu najavu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- New build
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
