For sale is a building plot of 781 m² located in a quiet settlement near Poreč, just 5 kilometers…

Eladó · Telek · Azonosító IB-12491

207 500 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 207 500 EUR
Telekterület: 781 m²
Távolság a repülőtértől: 45 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a building plot of 781 m² located in a quiet settlement near Poreč, just 5 kilometers from the city, the sea, and all the amenities necessary for a comfortable life or vacation. The plot is of regular shape and completely flat, which allows for easy planning and construction. Access to the land is provided by an asphalted road, and all necessary infrastructure – electricity, water, and sewage – is located on the plot itself, which significantly facilitates the start of construction for the future owner. According to the spatial plan, it is possible to build a family house or a holiday home with a ground floor + first floor (P+1) on the land. The location offers an ideal combination of privacy and proximity to the city and represents an excellent opportunity to build your own home or a property for tourist rental. The settlement is peaceful and pleasant for living throughout the year, and the proximity to Poreč, beaches, shops, restaurants, and other amenities further enhances the attractiveness of this property.