120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Poreč · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 781 m², położona w spokojnej okolicy niedaleko…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12491
207 500 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 207 500 €
- Powierzchnia działki
- 781 m²
- Odległość od lotniska
- 45 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 781 m², położona w spokojnej okolicy niedaleko Poreča, zaledwie 5 kilometrów od miasta, morza i wszystkich udogodnień potrzebnych do komfortowego życia lub wypoczynku. Działka ma regularny kształt i jest całkowicie płaska, co umożliwia łatwe planowanie i budowę. Dostęp do nieruchomości zapewniony jest asfaltową drogą, a cała niezbędna infrastruktura – prąd, woda i kanalizacja – znajduje się na samej działce, co znacznie ułatwia przyszłemu właścicielowi rozpoczęcie budowy. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego na działce można budować dom jednorodzinny lub dom wakacyjny o wysokości parter + piętro (P+1). Lokalizacja zapewnia idealne połączenie prywatności i bliskości miasta, a także stanowi doskonałą okazję do budowy własnego domu lub nieruchomości na wynajem turystyczny. Osiedle jest spokojne i przyjemne do życia przez cały rok, a bliskość Poreča, plaż, sklepów, restauracji i innych udogodnień dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
