120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Poreč · Istria · Hrvaška
Na prodajo je gradbeno zemljišče površine 781 m², ki se nahaja v mirni naselju nedaleč od Poreča…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12491
207.500 €
Osnovni podatki
- Cena
- 207.500 €
- Površina zemljišča
- 781 m²
- Oddaljenost od letališča
- 45 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na prodajo je gradbeno zemljišče površine 781 m², ki se nahaja v mirni naselju nedaleč od Poreča, le 5 kilometrov od mesta, morja in vseh vsebin, potrebnih za prijetno življenje ali počitek. Parcela je pravilne oblike in popolnoma ravna, kar omogoča enostavno načrtovanje in gradnjo. Dostop do zemljišča je zagotovljen po asfaltirani cesti, vsa potrebna infrastruktura – elektrika, voda in kanalizacija – pa se nahaja na sami parceli, kar bodočemu lastniku znatno olajša začetek gradnje. Po prostorskem načrtu je na zemljišču mogoče zgraditi družinsko hišo ali hišo za počitnice s katnostjo pritličje + nadstropje (P+1). Lokacija nudi idealno kombinacijo zasebnosti in bližine mesta ter predstavlja odlično priložnost za gradnjo lastnega doma ali nepremičnine za turistični najem. Naselje je mirno in prijetno za življenje skozi vse leto, bližina Poreča, plaž, trgovin, restavracij in drugih vsebin pa dodatno prispeva k privlačnosti te nepremičnine.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
