For sale is a building plot of 3,865 m², cadastral parcel 1049/4, located in the cadastral…

Eladó · Telek · Azonosító IB-12492

212 575 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 212 575 EUR
Telekterület: 3865 m²
Távolság a repülőtértől: 13 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 199 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a building plot of 3,865 m², cadastral parcel 1049/4, located in the cadastral municipality of Trpuci. As much as 96% of the land (3,698 m²) lies in a zone of predominantly residential use, while a smaller part (4%) is designated for traffic areas. The plot offers excellent opportunities for building residential or residential-commercial buildings, and according to the current spatial plan, the construction of detached, semi-detached and attached buildings is permitted. The maximum permitted number of floors is Po+Pr+2+Pk/Uk, i.e. up to four above-ground storeys (with the last storey built as an attic or a set-back floor), with a maximum permitted height of 14.5 m. Given the size of the plot and its residential purpose, this land represents an excellent opportunity for investors, for building family houses or for developing a smaller residential project.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.