Možđenec pokraj Novog Marofa. Kuća na povišenom položaju.Prodaja.

Eladó · Ház · Azonosító IB-14361

298 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 298 000 EUR
Négyzetméterár: 993 EUR/m²
Lakóterület: 300 m²
Telekterület: 1914 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1981
Távolság a repülőtértől: 50 km

62%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2580 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 8 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Možđenec pokraj Novog Marofa. Kuća na povišenom položaju.Prodaja. Potpuno namještena i djelomično renovirana kuća na odličnom položaju s pogledom. U Možđencu pokraj Novog Marofa na 3 minute vožnje od autoceste Goričan-Zagreb. Povišeni položaj osigurava intimno okruženje i pogled na cijelu dolinu Novog Marofa i brege oko njega. Vrlo je uredna i održavana i sastoji se od 3 etaže potpuno opremljene za život. Ima 3 spavaće sobe, kuhinju s blagoavonicom i dnevnom sobom, još jednu veliku dnevnu sobu, a na frećoj etaži još prostora za boravak ili spavanje. Na kući i pomoćnoj zgradi je promijenjen krov, a na terasu i balkone je ugrađena keramika i sve je vrlo uredno održavano. Položaj parcele omogućava lagano održavanje,kao i bavljenje povrtlarstvom, a trenutni vlasnici imaju održavani vrt s povrćem. Grijanje je centralno na plin. Ima garažu i veliki prostor za smještaj stvari , te veliki prostor za smještaja alata potrebnih za održavanje kluće i okućnice. Uz terasu i vrt se nalazi prostor za druženje s velikim roštiljem. Na nekoliko minuta vožnje nalazi se trgovački centar, te malo dalje u Novom Marofu i autobusni kolodvor, vrtić, osnovna škola, kao i sve ostalo potrebno za život. Veličina parcele omogućava gradnju još jednog objekta sa vlastitim pristupom na taj dio zemljišta, a moguća je gradnja bazena na više željenih položaja. Isključivo u agenciji Opereta nekretnine. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.