€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Novi Marof · Northern Croatia · Croatia
Možđenec pokraj Novog Marofa. Kuća na povišenom položaju.Prodaja.
For sale · House · Reference IB-14361
€298,000
Key facts
- Price
- €298,000
- Price per m²
- €993/m²
- Living area
- 300 m²
- Plot area
- 1,914 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 1981
- Distance to airport
- 50 km
62% below the regional average (Region average: €2,580/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Croatia currently has 8 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Možđenec pokraj Novog Marofa. Kuća na povišenom položaju.Prodaja. Potpuno namještena i djelomično renovirana kuća na odličnom položaju s pogledom. U Možđencu pokraj Novog Marofa na 3 minute vožnje od autoceste Goričan-Zagreb. Povišeni položaj osigurava intimno okruženje i pogled na cijelu dolinu Novog Marofa i brege oko njega. Vrlo je uredna i održavana i sastoji se od 3 etaže potpuno opremljene za život. Ima 3 spavaće sobe, kuhinju s blagoavonicom i dnevnom sobom, još jednu veliku dnevnu sobu, a na frećoj etaži još prostora za boravak ili spavanje. Na kući i pomoćnoj zgradi je promijenjen krov, a na terasu i balkone je ugrađena keramika i sve je vrlo uredno održavano. Položaj parcele omogućava lagano održavanje,kao i bavljenje povrtlarstvom, a trenutni vlasnici imaju održavani vrt s povrćem. Grijanje je centralno na plin. Ima garažu i veliki prostor za smještaj stvari , te veliki prostor za smještaja alata potrebnih za održavanje kluće i okućnice. Uz terasu i vrt se nalazi prostor za druženje s velikim roštiljem. Na nekoliko minuta vožnje nalazi se trgovački centar, te malo dalje u Novom Marofu i autobusni kolodvor, vrtić, osnovna škola, kao i sve ostalo potrebno za život. Veličina parcele omogućava gradnju još jednog objekta sa vlastitim pristupom na taj dio zemljišta, a moguća je gradnja bazena na više željenih položaja. Isključivo u agenciji Opereta nekretnine. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
