Reggelek tengeri kilátással – Vonzó lakás Rogoznicában

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20710

255 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 255 000 EUR
Négyzetméterár: 4904 EUR/m²
Lakóterület: 52 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 271 m
Távolság a repülőtértől: 27 km

27%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Reggelek tengeri kilátással – Vonzó lakás Rogoznicában Rogoznica nyugodt részén, mindössze néhány perces sétára a tengertől található ez a funkcionális és kényelmes, 57 m² alapterületű kétszobás lakás, amely ideális lakhatásra, üdülésre vagy turisztikai bérbeadásra. Az ingatlan legnagyobb értéke kétségkívül a nappaliból és az erkélyről nyíló gyönyörű tengerre néző kilátás. Az épület megemelt fekvésének köszönhetően a leendő tulajdonosok nap mint nap élvezhetik a tengerre és a mediterrán környezetre nyíló nyitott panorámát, amely Rogoznicát az Adria egyik legkedveltebb úti céljává teszi. A lakást gondosan úgy tervezték, hogy a rendelkezésre álló teret a lehető legjobban kihasználja, és két hálószobából, fürdőszobából, előszobából, valamint egy kellemes nappaliból áll, amely konyhával és étkezővel egészül ki, és az otthon központját alkotja. Az erkély ideális hely a pihenésre a meleg nyári estéken, vagy a reggeli nyugalom élvezésére tengeri kilátással. A lakás a tetőtérben található. Az építkezés során a hangsúlyt a minőségre és a tartósságra helyezték, modern anyagokkal és felszereléssel, amelyek egész évben kellemes tartózkodást biztosítanak. A belső kialakításnál minőségi anyagokat használtak – a nappali és a fürdőszoba kerámiaburkolatot kapott, míg a hálószobákban parketta található, amely további melegséget és kényelmet nyújt. A PVC nyílászárók a hőszigetelt homlokzattal kombinálva kiváló energiahatékonyságot és kellemes klímát biztosítanak egész évben. A helyiségek hűtésére légkondicionálók állnak rendelkezésre, a kémény pedig különféle fűtési lehetőségeket tesz lehetővé, beleértve a szilárd tüzelésű kályhákat is. Minden lakáshoz saját parkolóhely tartozik, ami tovább növeli a mindennapi élet gyakorlatiasságát. A tenger és a rendezett strandok mindössze 300 méterre találhatók, míg a kellemes tartózkodáshoz szükséges valamennyi szolgáltatás a közvetlen közelben elérhető. Különleges előny a vevő számára, hogy az ingatlan egy cég tulajdonában van, ami azt jelenti, hogy nem kell ingatlanforgalmi adót fizetni. Kiváló lehetőség mindazok számára, akik vonzó, tengerre néző kilátással rendelkező helyszínen keresnek új építésű ingatlant, akár saját használatra, akár biztonságos befektetésként a dalmát tengerparton. ÁR: 255.000,00 EUR

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.