Moderno uređen dvosoban stan, Šibenik

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13523

350 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 350 000 EUR
Négyzetméterár: 3889 EUR/m²
Lakóterület: 90 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1968
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 39 km

9%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Moderno uređen dvosoban stan, Šibenik Stan 2s, 89,50 m² Na prodaju je prostran i potpuno renoviran stan površine 89,50 m², smješten na prvom katu manje stambene zgrade sa samo četiri stana. Odličan raspored prostorija, mirna lokacija i blizina centra čine ga idealnim izborom za obiteljski život ili investiciju. Stan se sastoji od kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice te prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i izlazom na balkon. U suterenu zgrade nalazi se pripadajuće spremište koje pruža dodatni prostor za odlaganje. Stan je kompletno renoviran 2021. godine te je uređen modernim i kvalitetnim materijalima. Pažljivo odabran namještaj i funkcionalan interijer stvaraju ugodan prostor za svakodnevni život, a budući vlasnik može se useliti bez dodatnih ulaganja. Uz klima uređaj opremljen je i sustavom grijanja na mramorne grijaće ploče. Dodatnu vrijednost nekretnini daje nova fasada na zgradi, koja pridonosi energetskoj učinkovitosti i urednom, modernom izgledu. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, svega desetak minuta hoda od stare gradske jezgre, rive i mora. U neposrednoj blizini nalaze se kvart Šubićevac, škole, vrtići, trgovine, sportski sadržaji i javni prijevoz, što ovu nekretninu čini iznimno praktičnom za svakodnevni život. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i odličnom stanju, stan predstavlja izvrsnu priliku kako za vlastito stanovanje, tako i za turistički ili dugoročni najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.