New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Šibenik · Northern Dalmatia · Croatia
Moderno uređen dvosoban stan, Šibenik
For sale · Apartment · Reference IB-13523
€350,000
Key facts
- Price
- €350,000
- Price per m²
- €3,889/m²
- Living area
- 90 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 1968
- Floor
- 1
- Distance to airport
- 39 km
9% below the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Moderno uređen dvosoban stan, Šibenik Stan 2s, 89,50 m² Na prodaju je prostran i potpuno renoviran stan površine 89,50 m², smješten na prvom katu manje stambene zgrade sa samo četiri stana. Odličan raspored prostorija, mirna lokacija i blizina centra čine ga idealnim izborom za obiteljski život ili investiciju. Stan se sastoji od kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice te prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i izlazom na balkon. U suterenu zgrade nalazi se pripadajuće spremište koje pruža dodatni prostor za odlaganje. Stan je kompletno renoviran 2021. godine te je uređen modernim i kvalitetnim materijalima. Pažljivo odabran namještaj i funkcionalan interijer stvaraju ugodan prostor za svakodnevni život, a budući vlasnik može se useliti bez dodatnih ulaganja. Uz klima uređaj opremljen je i sustavom grijanja na mramorne grijaće ploče. Dodatnu vrijednost nekretnini daje nova fasada na zgradi, koja pridonosi energetskoj učinkovitosti i urednom, modernom izgledu. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, svega desetak minuta hoda od stare gradske jezgre, rive i mora. U neposrednoj blizini nalaze se kvart Šubićevac, škole, vrtići, trgovine, sportski sadržaji i javni prijevoz, što ovu nekretninu čini iznimno praktičnom za svakodnevni život. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i odličnom stanju, stan predstavlja izvrsnu priliku kako za vlastito stanovanje, tako i za turistički ili dugoročni najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
