Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 30
Poreč · Istria · Horvátország
Modern house in Istria near Poreč - perfect for a family or vacation!
Eladó · Ház · Azonosító IB-20508
1 175 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 1 175 000 EUR
- Négyzetméterár
- 5199 EUR/m²
- Lakóterület
- 226 m²
- Telekterület
- 1293 m²
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 4
- Távolság a tengertől
- 109 m
- Távolság a repülőtértől
- 45 km
28%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)4 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Luxury house for sale in Istria! Swimming pool, sports field, 4 bedrooms, 4 bathrooms. In a peaceful and attractive setting, just 2.5 km from Tinjan and 20 km from Poreč, is this beautiful modern villa that combines contemporary design with a touch of traditional Mediterranean charm. The house is spread over a spacious plot and offers four bedrooms and four bathrooms, ensuring enough space and privacy for a comfortable stay. Main features: High ceilings (2.7 m) that give the space airiness and added elegance Underfloor heating via heat pump for a pleasant temperature all year round Air conditioning in all rooms for maximum comfort Stone walls in the living rooms emphasize Mediterranean style and warmth Elegant oak interior doors and modern glass details Spacious terrace on the first floor (30 m²) with glass railing and open view The house is built with a reinforced concrete structure with 14 cm thermal insulation, which ensures superior energy efficiency. The exterior walls are aluminum URBAN with triple glazing and mosquito nets, providing excellent insulation and security. Exterior and garden: 60 m² swimming pool with ceramic mosaic and heat pump, surrounded by a pebble beach 120 m² sports field with tartan surface, ideal for various activities Summer kitchen with barbecue for outdoor gatherings Landscaped garden with automatic irrigation, lawn, palm trees and beautiful oak forest Parking space for two cars 50 m long stone fence that provides privacy and security Outdoor lighting that highlights the architectural details and beauty of the garden An additional touch of luxury is provided by modern aluminum entrance doors, touch switches and the ability to remotely control the systems in the house. This house is ideal as a family home or a luxury vacation home, and is also an excellent investment opportunity. Possibility of purchasing an adjacent building plot of 1,600 m² with water and electricity connections. For any additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us!
Felszereltség
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.