Moderan stan u novogradnji (Medulin) – Prizemlje (47,89 m²)

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13312

250 345 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 250 345 EUR
Négyzetméterár: 5216 EUR/m²
Lakóterület: 48 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 9 km

27%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Moderan stan u novogradnji (Medulin) – Prizemlje (47,89 m²) Prodaje se moderan dvosoban stan u prizemlju vrhunske novogradnje, osmišljen da pruži maksimalnu udobnost i vrhunsku iskoristivost svakog kvadrata. Osnovne informacije: Površina: 47,89 m² Kat: Prizemlje (pogodno za sve generacije i laku dostupnost) Raspored: 1 spavaća soba + prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, terasa Status: Novogradnja (useljenje uskoro / odmah po završetku radova) Pametan raspored: Unatoč kompaktnoj kvadraturi, stan je projektiran bez "mrtvih kutova", s puno prirodnog svjetla. Kvaliteta gradnje: Korišteni su najmoderniji izolacijski materijali, vrhunska stolarija i visokokvalitetne podne obloge, što jamči niske režijske troškove. Privatnost i pristup: Položaj u prizemlju idealan je za one koji ne žele ovisiti o liftu, a istovremeno pruža osjećaj kuće u malom. Lokacija: Stan se nalazi u mirnom, ali izvrsno povezanom naselju. U neposrednoj blizini nalaze se: Plaže Trgovine i kafići Javni prijevoz Parkovi i zelene površine Cijena i razgled: Za sve informacije o cijeni, uvid u projektnu dokumentaciju ili dogovor termina za razgledavanje, javite se s povjerenjem. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.