168 000 €Zagreb · Záhřeb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 pokojů
Medulin · Istria · Chorvatsko
Na prodej je moderní dvoupokojový byt v přízemí špičkové novostavby, navržený tak, aby poskytoval…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13312
250 345 €
Základní údaje
- Cena
- 250 345 €
- Cena za m²
- 5 216 €/m²
- Obytná plocha
- 48 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 9 km
27% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 120 €/m²)Online 12 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je moderní dvoupokojový byt v přízemí špičkové novostavby, navržený tak, aby poskytoval maximální pohodlí a špičkovou využitelnost každého metru čtverečního. Základní informace: Plocha: 47,89 m² Podlaží: Přízemí (vhodné pro všechny generace a snadný přístup) Dispozice: 1 ložnice + prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, terasa Stav: Novostavba (nastěhování brzy / ihned po dokončení prací) Chytré uspořádání: I přes kompaktní rozlohu je byt navržen bez "mrtvých koutů", s dostatkem přirozeného světla. Kvalita výstavby: Byly použity nejmodernější izolační materiály, špičková okna a vysoce kvalitní podlahové krytiny, což zaručuje nízké provozní náklady. Soukromí a přístup: Poloha v přízemí je ideální pro ty, kteří nechtějí záviset na výtahu, a zároveň poskytuje pocit domova v malém. Lokalita: Byt se nachází v klidné, ale výborně propojené čtvrti. V těsné blízkosti se nachází: Pláže Obchody a kavárny Veřejná doprava Parky a zelené plochy Cena a prohlídka: Pro všechny informace o ceně, nahlédnutí do projektové dokumentace nebo domluvení termínu prohlídky se neváhejte obrátit s důvěrou.
Vybavení
- Novostavba
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
