€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Medulin · Istria · Croatia
Moderan stan u novogradnji (Medulin) – Prizemlje (47,89 m²)
For sale · Apartment · Reference IB-13312
€250,345
Key facts
- Price
- €250,345
- Price per m²
- €5,216/m²
- Living area
- 48 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2026
- Floor
- 0
- Distance to airport
- 9 km
27% above the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Moderan stan u novogradnji (Medulin) – Prizemlje (47,89 m²) Prodaje se moderan dvosoban stan u prizemlju vrhunske novogradnje, osmišljen da pruži maksimalnu udobnost i vrhunsku iskoristivost svakog kvadrata. Osnovne informacije: Površina: 47,89 m² Kat: Prizemlje (pogodno za sve generacije i laku dostupnost) Raspored: 1 spavaća soba + prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, terasa Status: Novogradnja (useljenje uskoro / odmah po završetku radova) Pametan raspored: Unatoč kompaktnoj kvadraturi, stan je projektiran bez "mrtvih kutova", s puno prirodnog svjetla. Kvaliteta gradnje: Korišteni su najmoderniji izolacijski materijali, vrhunska stolarija i visokokvalitetne podne obloge, što jamči niske režijske troškove. Privatnost i pristup: Položaj u prizemlju idealan je za one koji ne žele ovisiti o liftu, a istovremeno pruža osjećaj kuće u malom. Lokacija: Stan se nalazi u mirnom, ali izvrsno povezanom naselju. U neposrednoj blizini nalaze se: Plaže Trgovine i kafići Javni prijevoz Parkovi i zelene površine Cijena i razgled: Za sve informacije o cijeni, uvid u projektnu dokumentaciju ili dogovor termina za razgledavanje, javite se s povjerenjem. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- New build
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
