Modern lakás saját kerttel és 2 parkolóhellyel

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20700

280 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 280 000 EUR
Négyzetméterár: 4179 EUR/m²
Lakóterület: 67 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 229 m
Távolság a repülőtértől: 34 km

9%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A šibeniki térség egyik legkeresettebb helyén található ez a vonzó, kétszobás földszinti lakás egy modern, összesen mindössze négy lakóegységből álló lakóépületben. A kisebb lakásszámnak köszönhetően a leendő tulajdonosok számára nagyobb magánélet, nyugalom és lakhatási minőség biztosított. Az S1 jelű lakást funkcionális elrendezés és a belső és külső tér kiváló összekapcsolása jellemzi, ami ideálissá teszi családi élethez, pihenéshez vagy turisztikai bérbeadáshoz. Helyiségek elrendezése: Fedett bejárati tér Előtér Tágas nappali nyitott konyhával és étkezővel Két kényelmes hálószoba Fürdőszoba Fedett terasz kijárattal a saját kertbe 60 m²-es udvar Az ingatlan különleges előnye a saját, 60 m²-es kertje, amely további teret biztosít a pihenéshez, a szabadtéri együttléthez vagy biztonságos gyerekjátszóként. Alapterületek: Nettó alapterület: 131 m² Nettó hasznos alapterület: 67 m² A lakáshoz tartozik: 1 fedett parkolóhely 1 külső parkolóhely Az ingatlan előnyei: ✓ Tengerközeli fekvés ✓ Néhány perc séta a strandig ✓ Közelben üzletek, éttermek, iskola és minden szükséges szolgáltatás ✓ Modern építészet és minőségi kivitelezés ✓ Megbízható beruházó, sikeresen megvalósított projektekkel ✓ Kiváló helyiségelrendezés és a tér maximális kihasználása ✓ Ideális egész éves lakhatásra vagy turisztikai bérbeadási befektetésnek A komplexum két különálló lakóépületből áll – Kelet és Nyugat –, kisebb lakásszámmal, ami a leendő tulajdonosok számára nagyobb magánéletet, nyugalmat és kellemesebb lakhatást biztosít. Minden lakáshoz fedett garázs-parkolóhely és további külső parkolóhely tartozik a maximális praktikum érdekében. Felszereltség és építési minőség Az építés során különös hangsúlyt fektettek az anyagok minőségére, az energiahatékonyságra és a hosszú távú lakhatási kényelemre: Minden helyiség légkondicionált Padlófűtés minden helyiségben, kivéve a hálószobákat Külső nyílászárók fóliázott alumíniumból Kiváló minőségű hőszigetelés és vízszigetelés Parketta a hálószobákban A modern építészet, a minőségi kivitelezés és a tengerhez közeli vonzó fekvés kombinációja kiváló választássá teszi ezt az ingatlant egész éves lakhatásra, pihenésre vagy biztonságos befektetésre. Ha modern lakást keres kerttel, parkolóhelyekkel és kiváló fekvéssel a tenger közvetlen közelében, ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál a biztonságos befektetéshez és a kellemes élethez a dalmát tengerparton. ÁR: 280.000,00 EUR

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.