Medulin, Pomer, građevinsko zemljište s pogledom na more

Eladó · Telek · Azonosító IB-18787

295 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 295 000 EUR
Telekterület: 520 m²
Távolság a repülőtértől: 8 km

0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Predstavljamo atraktivno građevinsko zemljište u mjestu Pomer, kraj Medulina. Zemljište se nalazi unutar pojasa 100 m udaljenosti od mora, a na njemu se može izgraditi jedna obiteljska vila ili više-obiteljska kuća s maksimalno tri posebna dijela, odnosno tri stana. Budući da se zemljište nalazi unutar građevinske zone M-2, dozvoljena je i izgradnja poslovnih prostora, tj., poslovno-stambena zgrada (npr. mali obiteljski hotel i sl.). Pored ove, nalazi se još jedna parcela i pristupni put, te ih je moguće objediniti i tako izgraditi jedan veći objekt po želji. Parkiralište može biti izgrađeno kao podzemna garaža ili može biti smješteno između ceste i objekta. Objekt mora biti slobodnostojeći, što znači da nije dozvoljena izgradnja kuća u nizu, tj. ugrađenih i polu-ugrađenih objekata. Samo mjesto Pomer, mirno je istarsko mjesto smješteno na samom rubu Medulinskog zaljeva, okruženo kristalno čistim morem, borovom šumom i netaknutom prirodom. Nekada malo ribarsko naselje, danas Pomer zrači posebnom autentičnošću i opuštenim mediteranskim duhom. Uske ulice, blizina mora i tišina koja prevladava čine ga idealnim mjestom za odmor daleko od gradske vreve. Posebnu čar daju mu prekrasni zalasci sunca, miris mora i borova te blizina vrhunskih ribljih restorana. Pomer je savršen izbor za one koji traže spoj prirode, tradicije i jednostavne istarske ljepote. Naravno, treba spomenuti i poznatu ACI marinu, a od atrakcija glamping, windsurfing centar i adventure park. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, +385 91 288 0089 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15822 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com