168 000 €Zagreb · Záhřeb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Medulin · Istria · Chorvatsko
Medulin, Pomer, građevinsko zemljište s pogledom na more
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-18787
295 000 €
Základní údaje
- Cena
- 295 000 €
- Plocha pozemku
- 520 m²
- Vzdálenost od letiště
- 8 km
Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Predstavljamo atraktivno građevinsko zemljište u mjestu Pomer, kraj Medulina. Zemljište se nalazi unutar pojasa 100 m udaljenosti od mora, a na njemu se može izgraditi jedna obiteljska vila ili više-obiteljska kuća s maksimalno tri posebna dijela, odnosno tri stana. Budući da se zemljište nalazi unutar građevinske zone M-2, dozvoljena je i izgradnja poslovnih prostora, tj., poslovno-stambena zgrada (npr. mali obiteljski hotel i sl.). Pored ove, nalazi se još jedna parcela i pristupni put, te ih je moguće objediniti i tako izgraditi jedan veći objekt po želji. Parkiralište može biti izgrađeno kao podzemna garaža ili može biti smješteno između ceste i objekta. Objekt mora biti slobodnostojeći, što znači da nije dozvoljena izgradnja kuća u nizu, tj. ugrađenih i polu-ugrađenih objekata. Samo mjesto Pomer, mirno je istarsko mjesto smješteno na samom rubu Medulinskog zaljeva, okruženo kristalno čistim morem, borovom šumom i netaknutom prirodom. Nekada malo ribarsko naselje, danas Pomer zrači posebnom autentičnošću i opuštenim mediteranskim duhom. Uske ulice, blizina mora i tišina koja prevladava čine ga idealnim mjestom za odmor daleko od gradske vreve. Posebnu čar daju mu prekrasni zalasci sunca, miris mora i borova te blizina vrhunskih ribljih restorana. Pomer je savršen izbor za one koji traže spoj prirode, tradicije i jednostavne istarske ljepote. Naravno, treba spomenuti i poznatu ACI marinu, a od atrakcija glamping, windsurfing centar i adventure park. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, +385 91 288 0089 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15822 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
