Mali stan na Ravnicama, namješten i spreman za useljenje

Eladó · Lakás · Azonosító IB-14780

140 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 140 000 EUR
Négyzetméterár: 5600 EUR/m²
Lakóterület: 25 m²
Szobák: 1
Építés éve: 1990
Emelet: 4
Távolság a repülőtértől: 9 km

50%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3735 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

3,5%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,17 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 199 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 25 m² esetén ez körülbelül havi 404 EUR, illetve évi 4851 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Mali stan na Ravnicama, namješten i spreman za useljenje PRODAJA, STAN, ZAGREB, MAKSIMIR, RAVNICE – garsonijera 25,17 m2 sa spremištem Na Ravnicama se prodaje uredna i ugodna garsonijera koja se sastoji od sobe, kuhinje i kupaonice. Raspored je praktičan i dobro organiziran, a dva krovna prozora daju prostoru prirodno svjetlo i ugodnu atmosferu. Prodaje se namješten i spreman je za useljenje. Renoviran je 2001. godine te je uredno održavan. Trenutačno je u dugoročnom najmu, pa može biti zanimljiv i kupcima koji traže nekretninu za investiciju. Lokacija je jedna od njegovih prednosti. Tramvaj, trgovine, fakulteti, kampus i sportski sadržaji nalaze se u blizini, dok je park Maksimir udaljen svega nekoliko minuta. Stan preporučujemo kupcima koji traže prvu vlastitu nekretninu, stan za studenta ili za dugoročni najam . USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.