120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
Mali stan na Ravnicama, namješten i spreman za useljenje
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-14780
140 000 €
Základní údaje
- Cena
- 140 000 €
- Cena za m²
- 5 600 €/m²
- Obytná plocha
- 25 m²
- Pokoje
- 1
- Rok výstavby
- 1990
- Patro
- 4
- Vzdálenost od letiště
- 9 km
50% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
3,5 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 25 m² to odpovídá přibližně 404 € měsíčně a 4 851 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Mali stan na Ravnicama, namješten i spreman za useljenje PRODAJA, STAN, ZAGREB, MAKSIMIR, RAVNICE – garsonijera 25,17 m2 sa spremištem Na Ravnicama se prodaje uredna i ugodna garsonijera koja se sastoji od sobe, kuhinje i kupaonice. Raspored je praktičan i dobro organiziran, a dva krovna prozora daju prostoru prirodno svjetlo i ugodnu atmosferu. Prodaje se namješten i spreman je za useljenje. Renoviran je 2001. godine te je uredno održavan. Trenutačno je u dugoročnom najmu, pa može biti zanimljiv i kupcima koji traže nekretninu za investiciju. Lokacija je jedna od njegovih prednosti. Tramvaj, trgovine, fakulteti, kampus i sportski sadržaji nalaze se u blizini, dok je park Maksimir udaljen svega nekoliko minuta. Stan preporučujemo kupcima koji traže prvu vlastitu nekretninu, stan za studenta ili za dugoročni najam . USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
