Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 6
Vir · Northern Dalmatia · Horvátország
Vir Luxury Apartment S3 & Roof Terrace 2nd Row by the Sea
Eladó · Lakás · Azonosító IB-19113
725 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 725 000 EUR
- Négyzetméterár
- 4770 EUR/m²
- Lakóterület
- 152 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
- Emelet
- 1
- Távolság a tengertől
- 350 m
- Távolság a repülőtértől
- 30 km
24%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Apartment S3 – Elegance, Panoramic Sea View and Private Rooftop Terrace House 2 | 1st Floor plus Rooftop Terrace | 151.50 m² Living Space | 2 Parking Spaces | New Build In one of the most desirable locations on the island of Vir, this exceptional apartment awaits you, combining modern architecture, a thoughtful layout, and high-quality materials. Direct sea view, a private rooftop terrace, and spacious interiors offer a unique combination of comfort, privacy, and quality. Location and Highlights: – In the immediate vicinity of the sea – approx. 100 m to the pebble beach with crystal-clear water – Central yet quiet location – restaurants, shops, and the town center are within walking distance – Spacious terrace with panoramic sea views – Private rooftop terrace – ideal for sunbathing, relaxing, or evening moments – Two private parking spaces next to the building, including a charging point for electric vehicles – New build – high-quality execution, ready to move in immediately Features: – Solid construction with excellent thermal and sound insulation – Triple-glazed aluminum windows, electric blinds, and insect screens – High-quality laminate in the living areas, large-format ceramic tiles in the bathrooms and kitchen – Two elegant bathrooms with walk-in showers, quality sanitary equipment, and WiFi underfloor heating – Samsung WindFree air conditioning – efficient and quiet – Smart home: touch-sensitive switches, internet and TV connections in all rooms – Connected to public water and sewage system Room layout: – 3 bedrooms – 2 bathrooms – Hallway – Storage room – Living and dining area with modern kitchen – Terrace with sea view – Private rooftop terrace – direct access from the apartment Price: €725,000 plus 3.75% agency commission (incl. VAT) Viewings and Consultation: – Viewings possible by prior arrangement and after signing a brokerage agreement – Personal consultation in English, German, or Croatian – Comprehensive support throughout the entire purchase process – from the first viewing to the handover Viewings and Further Information: A viewing of the property is possible at any time after signing the brokerage agreement. We offer comprehensive support during the purchase and with all official procedures – in English and Croatian. Location details are provided exclusively to registered clients. Not the right property? Contact us – we will find the perfect property for you! https://mydalmacia.de/
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Új építésű
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.