Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 6
Vir · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Vir Luxury Apartment S3 & Roof Terrace 2nd Row by the Sea
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-19113
725 000 €
Základní údaje
- Cena
- 725 000 €
- Cena za m²
- 4 770 €/m²
- Obytná plocha
- 152 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Patro
- 1
- Vzdálenost od moře
- 350 m
- Vzdálenost od letiště
- 30 km
24% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Apartment S3 – Elegance, Panoramic Sea View and Private Rooftop Terrace House 2 | 1st Floor plus Rooftop Terrace | 151.50 m² Living Space | 2 Parking Spaces | New Build In one of the most desirable locations on the island of Vir, this exceptional apartment awaits you, combining modern architecture, a thoughtful layout, and high-quality materials. Direct sea view, a private rooftop terrace, and spacious interiors offer a unique combination of comfort, privacy, and quality. Location and Highlights: – In the immediate vicinity of the sea – approx. 100 m to the pebble beach with crystal-clear water – Central yet quiet location – restaurants, shops, and the town center are within walking distance – Spacious terrace with panoramic sea views – Private rooftop terrace – ideal for sunbathing, relaxing, or evening moments – Two private parking spaces next to the building, including a charging point for electric vehicles – New build – high-quality execution, ready to move in immediately Features: – Solid construction with excellent thermal and sound insulation – Triple-glazed aluminum windows, electric blinds, and insect screens – High-quality laminate in the living areas, large-format ceramic tiles in the bathrooms and kitchen – Two elegant bathrooms with walk-in showers, quality sanitary equipment, and WiFi underfloor heating – Samsung WindFree air conditioning – efficient and quiet – Smart home: touch-sensitive switches, internet and TV connections in all rooms – Connected to public water and sewage system Room layout: – 3 bedrooms – 2 bathrooms – Hallway – Storage room – Living and dining area with modern kitchen – Terrace with sea view – Private rooftop terrace – direct access from the apartment Price: €725,000 plus 3.75% agency commission (incl. VAT) Viewings and Consultation: – Viewings possible by prior arrangement and after signing a brokerage agreement – Personal consultation in English, German, or Croatian – Comprehensive support throughout the entire purchase process – from the first viewing to the handover Viewings and Further Information: A viewing of the property is possible at any time after signing the brokerage agreement. We offer comprehensive support during the purchase and with all official procedures – in English and Croatian. Location details are provided exclusively to registered clients. Not the right property? Contact us – we will find the perfect property for you! https://mydalmacia.de/
Vybavení
- Výhled na moře
- Novostavba
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.