Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 30
Barban · Istria · Horvátország
Luksuzna moderna vila s grijanim bazenom i saunom – Barban, Istra
Eladó · Villa · Azonosító IB-14287
930 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 930 000 EUR
- Négyzetméterár
- 2818 EUR/m²
- Lakóterület
- 330 m²
- Telekterület
- 1544 m²
- Szobák
- 4
- Építés éve
- 2022
- Távolság a tengertől
- 3,9 km
- Távolság a repülőtértől
- 21 km
31%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Luksuzna moderna vila s grijanim bazenom i saunom – Barban, Istra Tražite li savršen spoj modernog dizajna, vrhunske udobnosti i autentičnog istarskog mira? Ova villa, smještena u pitoresknom Barbanu, predstavlja vrhunac suvremene arhitekture i luksuznog življenja. Ova impresivna nekretnina nudi sve što je potrebno za ekskluzivan odmor ili visokoprofitabilnu investiciju u turistički najam. KLJUČNE ZNAČAJKE: Stambena površina: cca 320 m² vrhunski dizajniranog prostora. Spavaće sobe: 4 prostrane spavaće sobe s king-size ležajevima i vlastitim kupaonicama (en-suite). Kupaonice: 5 do 6 moderno opremljenih kupaonica s vrhunskom keramikom i walk-in tuševima. Wellness & Spa: Privatna sauna i fitness zona za maksimalno opuštanje i održavanje forme. Vanjski sadržaji: Veliki privatni grijani bazen, prostrano sunčalište, natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom i roštiljem. Interijer: Open-concept dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljenom dizajnerskom kuhinjom, obilje prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim stijenama. DODATNE POGODNOSTI: Klimatizacija: Potpuna klimatizacija svih prostorija. Parking: Osigurano više parkirnih mjesta na privatnom posjedu. Lokacija: Barban je srce Istre, idealno pozicioniran za istraživanje obale (Pula, Rovinj) i unutrašnjosti. Mirno okruženje s potpunom privatnošću. Učinkovitost: Moderni sustavi grijanja i hlađenja, vrhunska izolacija i aluminijska stolarija. Ova vila nije samo kuća, već životni stil. Izgrađena po najvišim standardima, nudi sofisticiranost u svakom detalju – od pažljivo biranog namještaja do vrhunskih završnih materijala. Bilo da tražite obiteljsku rezidenciju ili nekretninu koja već ima uhodan i uspješan posao iznajmljivanja s izvrsnim recenzijama, ova vila je prilika koju ne smijete propustiti. U CIJENU UAČUNAT PDV, kupac ne plaća porez na promet nekretninama! Lokacijske prednosti: Pula Arena: 28 km Zračna luka Pula: 25 km More i plaže (Trget, Rakalj): 15 min vožnje USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Felszereltség
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.