Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 10
Labin · Istria · Horvátország
Labin - Family House
Eladó · Ház · Azonosító IB-19385
750 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 750 000 EUR
- Négyzetméterár
- 4261 EUR/m²
- Lakóterület
- 176 m²
- Telekterület
- 590 m²
- Szobák
- 6
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 4
- Távolság a tengertől
- 2,6 km
- Távolság a repülőtértől
- 27 km
5%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)12 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
We are offering an exceptional family house in Labin. It comprises a ground floor and first floor, with almost 600 m2 of landscaped grounds, of which 460 m2 consists of green areas and 130 m2 of paved external terraces. The ground floor features an open-plan living room with kitchen and dining area that opens onto two covered terraces. Adjacent to the kitchen is a storage room in a separate space. A small hallway leads to a WC and a sauna or fitness room with access to the terrace. From the living room, stairs lead to the first floor, which contains 4 bedrooms with ensuite bathrooms. One of the bedrooms has access to a roof terrace of 17 m2. Both floors measure 88 m2 each, making the total house area 176 m2. Next to the house is an external terrace paved with prefabricated concrete slabs, featuring a covered outdoor kitchen. The terrace also includes a pool with a shallow children's section and a deeper section, with an outdoor shower nearby. An auxiliary building serves as external storage and measures 12 m2. The house roof is equipped with photovoltaic modules with a total capacity of 5.46 kWp. The house has 75 m2 of parking space providing 3 parking spaces. On the north side of the grounds, there is a large undeveloped area measuring 25 m in width and 60 m in length, which can be developed according to the owner's wishes for sports courts, playgrounds or gardens.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.