Istra, Labin, nova prizemnica 130 m2, 3ss, mirna lokacija

Eladó · Ház · Azonosító IB-14040

470 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 470 000 EUR
Négyzetméterár: 3615 EUR/m²
Lakóterület: 130 m²
Telekterület: 1039 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2022
Távolság a tengertől: 1,7 km
Távolság a repülőtértől: 20 km

11%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Labin, nova prizemnica 130 m2, 3ss, mirna lokacija Na mirnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od centra grada Labina, prodaje se nova prizemnica s bazenom površine 130 m2. Na prostranom zemljištu površine 1039 m2, okružena zelenilom pružiti će mir i privatnost. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, te izlazom na natkrivenu terasu, ostave, gostinjske kupaonice, vešeraja i tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Iz soba izlaz na vrt. Kuća je klimatizirana i u potpunosti namještena te se kao takva prodaje. Vanjski dio čini: Vrt 830 m2, bazen površine 27 m2, natkrivena terasa s roštiljem, parkirna mjesta. Vlasništvo je uredno. Udaljenost od mora i sadržaja: 3 km Na brežuljku, svega 3 km od turistički poznatog Rapca, smješten je Labin, srednjovjekovni šarmantni gradić u kojem su oslikane sve ljepote Istre. Uske kamene ulice isprepleću brojne arhitekturne i kulturno-povijesne znamenitosti, a poseban šarm daju šarolike boje tradicionalnih zgrada i kuća. Brojni umjetnički ateljei raj su za ljubitelje starina i kulturnog turizma, a gastronomi će uživati u bogatim okusima vina i tradicionalnih istarskih specijaliteta. Lutajući uskim ulicama može se doći do vrha starog grada, Fortice, s koje se pruža veličanstven pogled na cijeli Kvarner. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.