Kaštelir, Novigrad, building land with permit, 1,011 m²

Eladó · Telek · Azonosító IB-18578

366 488 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 366 488 EUR
Telekterület: 1011 m²
Távolság a repülőtértől: 49 km

0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Kaštelir – Building Plot with Sea View and Permit for a Luxury Villa An attractive building plot of 1,011 m² is for sale, located in an exceptional location in a quiet cul-de-sac in Kaštelir. The plot has a gentle slope towards the sea, allowing for spectacular sea views even from the ground floor of the future villa. The land comes with a valid building permit and complete project documentation for the construction of a modern luxury villa with a swimming pool, jacuzzi, sauna, and high-end amenities, categorized with 5 stars. All necessary infrastructure (electricity, water, sewage) is located right at the plot’s border. Excellent Location Close to All Amenities The plot is situated in a part of Kaštelir where construction has only recently been permitted, ensuring privacy and exclusivity for future owners. Despite the peaceful surroundings, all amenities are within easy reach: • Restaurant – 50 m • Store – 200 m • Kaštelir center – 1.1 km • Sea – 6.5 km • Poreč – 13 km • Rovinj – 45 km • Pula Airport – 60 km Luxury Villa Project – A Blend of Modern Design and Exclusive Features The project envisions the construction of a premium villa of 467 m², with a net living space of 327 m², featuring: • Infinity pool (58 m²) with heating and a glass wall • Four spacious bedrooms with en-suite bathrooms and sea views • Two bathrooms with private balconies and bathtubs • Open-plan living room, kitchen, and dining area with a billiard table • Double staircase, each leading to two bedrooms • Finnish sauna, jacuzzi, and firepit by the pool • Underfloor heating and cooling via heat pump and air conditioning • Solar power plant for energy efficiency • Barbecue area integrated into the exterior design • Four parking spaces with an electric vehicle charger Price €290/m² + VAT This is a unique opportunity to invest in a luxury property with excellent potential for vacation, living, or tourist rental. If a lower price for this property is listed on another website, the same price applies with us. In the case of a brokerage agreement with our agency, a brokerage commission is required. For additional information and to schedule a viewing, feel free to contact us. Contact for this property: Ivan, +385 91 288 0082 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15324 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com