471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Kaštelir-Labinci · Istria · Chorvatsko
Kaštelir, Novigrad, building land with permit, 1,011 m²
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-18578
366 488 €
Základní údaje
- Cena
- 366 488 €
- Plocha pozemku
- 1 011 m²
- Vzdálenost od letiště
- 49 km
Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Kaštelir – Building Plot with Sea View and Permit for a Luxury Villa An attractive building plot of 1,011 m² is for sale, located in an exceptional location in a quiet cul-de-sac in Kaštelir. The plot has a gentle slope towards the sea, allowing for spectacular sea views even from the ground floor of the future villa. The land comes with a valid building permit and complete project documentation for the construction of a modern luxury villa with a swimming pool, jacuzzi, sauna, and high-end amenities, categorized with 5 stars. All necessary infrastructure (electricity, water, sewage) is located right at the plot’s border. Excellent Location Close to All Amenities The plot is situated in a part of Kaštelir where construction has only recently been permitted, ensuring privacy and exclusivity for future owners. Despite the peaceful surroundings, all amenities are within easy reach: • Restaurant – 50 m • Store – 200 m • Kaštelir center – 1.1 km • Sea – 6.5 km • Poreč – 13 km • Rovinj – 45 km • Pula Airport – 60 km Luxury Villa Project – A Blend of Modern Design and Exclusive Features The project envisions the construction of a premium villa of 467 m², with a net living space of 327 m², featuring: • Infinity pool (58 m²) with heating and a glass wall • Four spacious bedrooms with en-suite bathrooms and sea views • Two bathrooms with private balconies and bathtubs • Open-plan living room, kitchen, and dining area with a billiard table • Double staircase, each leading to two bedrooms • Finnish sauna, jacuzzi, and firepit by the pool • Underfloor heating and cooling via heat pump and air conditioning • Solar power plant for energy efficiency • Barbecue area integrated into the exterior design • Four parking spaces with an electric vehicle charger Price €290/m² + VAT This is a unique opportunity to invest in a luxury property with excellent potential for vacation, living, or tourist rental. If a lower price for this property is listed on another website, the same price applies with us. In the case of a brokerage agreement with our agency, a brokerage commission is required. For additional information and to schedule a viewing, feel free to contact us. Contact for this property: Ivan, +385 91 288 0082 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15324 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
