Kaštel Stari, moderan stan u novogradnji na prodaju 55m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18786

210 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 210 000 EUR
Négyzetméterár: 3818 EUR/m²
Lakóterület: 55 m²
Telekterület: 58 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 1
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 4 km

25%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 5078 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

5,2%

A(z) Közép-Dalmácia régióban mért, 16,54 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 33 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 55 m² esetén ez körülbelül havi 910 EUR, illetve évi 10 918 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaje se stan u novogradnji u mjestu Kaštel Starom, stan je trosoban, te dolazi sa parkingom mjestom i natkrivenom terasom: Karakteristike Stana: Dnevni boravak + blagovaonica = 18.05 m2 Kuhinja = 6.50 m2 Master soba = 9.72 m2 Spavaća soba = 7.26 m2 Kupaonica = 3.60 m2 Hodnik = 6.68 m2 Natkrivena terasa = 6 m2 Parking = 16.00 m2 Elegantno stanovanje u Kaštel Starom U mirnom dijelu Kaštel Starog smješten je moderan trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji, osmišljen za suvremen i ugodan stil života. Prostor odiše funkcionalnošću i elegancijom, uz naglasak na udobnost i otvorenost prema vanjskom okruženju. Prostran interijer s pogledom na more Stan raspolaže prostranim dnevnim boravkom površine 18,05 m², koji zahvaljujući velikim otvorima pruža obilje prirodnog svjetla i pogled prema moru. Dnevni prostor povezan je s natkrivenim balkonom od 6 m², idealnim za opuštanje i uživanje u mediteranskoj atmosferi tijekom cijele godine. Sigurna investicija s dodatnom vrijednošću Uz stan dolazi i privatno parkirno mjesto površine 16 m², što dodatno podiže razinu komfora. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za ugodan obiteljski život, tako i za dugoročnu ili turističku investiciju na iznimno traženoj lokaciji. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Matej, +385 91 288 0083 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15821 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com