Istria, Vodnjan, luxury villa with pool for sale

Eladó · Villa · Azonosító IB-18335

920 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 920 000 EUR
Négyzetméterár: 3680 EUR/m²
Lakóterület: 250 m²
Telekterület: 1028 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 4
Távolság a repülőtértől: 9 km

11%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Located in a quiet part of Istria, near the town of Vodnjan, this modern luxury villa was built in 2019. The villa covers 250 m² of living space, on a plot of over 1000 m² that is completely fenced, thus ensuring a high level of privacy. The building has 4 bedrooms and 5 bathrooms. Each bedroom has its own en suite bathroom, which ensures maximum functionality and privacy of the layout. Three bedrooms are equipped with king size beds, while the fourth room has two single beds. The design of the villa is contemporary and functional, with an emphasis on spaciousness, comfort and privacy. The outdoor space includes a swimming pool, sauna and children's playground, and the entire plot is completely fenced. This property represents a quality investment opportunity in an attractive location in Istria, with modern construction and facilities that meet the requirements of the luxury market. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512290 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com