Istria, Momjan area - Authentic stone house with open sea view

Eladó · Ház · Azonosító IB-14062

300 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 300 000 EUR
Négyzetméterár: 1500 EUR/m²
Lakóterület: 200 m²
Telekterület: 50 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1950
Távolság a repülőtértől: 49 km

63%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Momjan area - Authentic stone house with open sea view Our offer highlights this beautiful, renovated authentic Istrian stone house in a quiet place not far from Momjan, just a few kilometers away, which additionally requires minor renovation. Positioned on the top of a hill, the house offers an impressive panoramic view of the surrounding hills, greenery and the sea, providing a true experience of the Istrian landscape. Although carefully renovated to meet modern standards, the house has retained its original character - stone walls, wooden details and traditional elements create warmth and authenticity of the space. On the ground floor there is a bedroom, a traditional tavern with a fireplace and an additional guest toilet under the stairs. An external staircase leads to the first floor, where there is a spacious terrace, a large living room, a kitchen and another toilet. On the upper floor there are three bedrooms and two bathrooms, while an external staircase leads to a roof terrace with a stunning view of the sea and the surrounding nature. Thanks to its authentic architecture, peaceful location and beautiful views, this house is an ideal choice for all lovers of Istrian stone houses who appreciate originality and tradition. Whether you are looking for a holiday home, a property for year-round living or an investment for tourist rental - this house offers all the prerequisites for a quality and eventful stay in Istria.