ISTRIA, POREČ (ŽBANDAJ) - Moderni duplex apartman u novoj zgradi, POGLED NA MORE

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12831

300 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 300 000 EUR
Négyzetméterár: 3371 EUR/m²
Lakóterület: 89 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2025
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 40 km

18%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRIA, POREČ (ŽBANDAJ) - Moderni duplex apartman u novoj zgradi, POGLED NA MORE ISTRA, POREČ (OKOLICA) -Moderan dvoetažni stan u novogradnji POGLED MORE Prodaje se atraktivan dvoetažni stan površine 89 m², smješten u mirnom naselju, samo 6 km od Poreča. Ova moderna nekretnina idealna je za obiteljski život, s funkcionalno odvojenim dnevnim i noćnim dijelom. Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak u otvorenom konceptu s kuhinjom i blagovaonicom, te jedna kupaonica s WC-om. Gornja etaža, namijenjena odmoru, sadrži tri spavaće sobe i dvije kupaonice s WC-om, od kojih jedna pripada glavnoj, "master" spavaćoj sobi. Stan je opremljen podnim grijanjem, što osigurava ugodnu toplinu tijekom cijele godine. Kvalitetna gradnja i pažljivo odabrani materijali jamče dugovječnost i nisko održavanje. U cijenu su uključena i dva privatna parkirna mjesta. Lokacija stana pruža savršenu ravnotežu mirnog života i blizine svih potrebnih sadržaja, uključujući trgovine, školu i restorane. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.