€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Poreč · Istria · Croatia
ISTRIA, POREČ (ŽBANDAJ) - Moderni duplex apartman u novoj zgradi, POGLED NA MORE
For sale · Apartment · Reference IB-12831
€300,000
Key facts
- Price
- €300,000
- Price per m²
- €3,371/m²
- Living area
- 89 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2025
- Floor
- 1
- Distance to airport
- 40 km
18% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
ISTRIA, POREČ (ŽBANDAJ) - Moderni duplex apartman u novoj zgradi, POGLED NA MORE ISTRA, POREČ (OKOLICA) -Moderan dvoetažni stan u novogradnji POGLED MORE Prodaje se atraktivan dvoetažni stan površine 89 m², smješten u mirnom naselju, samo 6 km od Poreča. Ova moderna nekretnina idealna je za obiteljski život, s funkcionalno odvojenim dnevnim i noćnim dijelom. Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak u otvorenom konceptu s kuhinjom i blagovaonicom, te jedna kupaonica s WC-om. Gornja etaža, namijenjena odmoru, sadrži tri spavaće sobe i dvije kupaonice s WC-om, od kojih jedna pripada glavnoj, "master" spavaćoj sobi. Stan je opremljen podnim grijanjem, što osigurava ugodnu toplinu tijekom cijele godine. Kvalitetna gradnja i pažljivo odabrani materijali jamče dugovječnost i nisko održavanje. U cijenu su uključena i dva privatna parkirna mjesta. Lokacija stana pruža savršenu ravnotežu mirnog života i blizine svih potrebnih sadržaja, uključujući trgovine, školu i restorane. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- New build
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
