Istria, Poreč Surroundings – Modern Semi-Detached House with Pool

Eladó · Ház · Azonosító IB-14134

570 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 570 000 EUR
Négyzetméterár: 4419 EUR/m²
Lakóterület: 129 m²
Telekterület: 328 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2021
Távolság a repülőtértől: 45 km

9%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Poreč Surroundings – Modern Semi-Detached House with Pool From our offer, we present a modern semi-detached house with a surface area of 129 m², situated in a quiet location only 4 km from Poreč. The house extends over two floors on a fenced plot of 250 m². The ground floor features a spacious living room with a dining area and a Swedish stove that creates a cozy and warm atmosphere with a touch of rustic yet modern design, an open-plan kitchen, and a separate toilet. From the living room, there is access to a covered terrace of 25 m² and a landscaped garden with a swimming pool (6 x 4 m) and an outdoor shower. The first floor consists of three bedrooms, each equipped with air conditioning. Two bedrooms have double beds, and one of them also has access to a balcony. The upper floor includes two bathrooms with underfloor heating. The house is modernly furnished, bright, and comfortable to live in. Additionally, it offers a storage room and parking spaces for two cars within the property.